Vse pomembno za Personalko Oglasna deska in vprašanja.
Informacije - Aktualno.
V Personalki 06.aprila 2025. bo sestanek etažnih lastnikov z novim Upravnikom stavbe.
Zadeve in dnevni red;.
- Zavarovanja stavbe
- Požarna varnost
- Strelovodi
- Deratizacijo
- Dimnikarska potrdila
- Rezervni sklad
- Domofoni
- Vodovodne števce.
Na koncu bo treba dogovor glede plana vzdrževanja in nujnih del ter priprave strehe za zimo.
V Personalka bo treba nujno narediti sestanek etažnijh lastnikom z novim Upravnikom stavbe ter urediti nujne zadeve.
- Zavarovanja stavbe
- Požarna varnost
- Strelovodi
- Deratizacijo
- Dimnikarska potrdila
- Rezervni sklad
- Domofoni
- Vodovodne števce.
Na koncu bo treba dogovor glede plana vzdrževanja in nujnih del ter priprave strehe za zimo.
Trenutno na oglasni deski se nahaja samo raspored čiščenja skupnih prostorov.
Hišni red v Personalki
Stanovanjski zakon (SZ-1-NPB8)
27. člen
(1) Etažni lastniki, ki imajo več kot polovico solastniških deležev, lahko sprejmejo hišni red, s katerim določijo temeljna pravila sosedskega sožitja v večstanovanjski stavbi.
Uradni list RS
29. člen
(posli, ki presegajo okvir rednega upravljanja)
(3) Etažni lastniki, ki imajo več kakor tri četrtine solastniških deležev, lahko izvedejo izboljšave, za katere ni treba pridobiti gradbenega dovoljenja. Za takšne izboljšave štejejo zlasti dela, ki niso potrebna za vzdrževanje, ampak pomenijo vgraditev novih naprav, opreme ali instalacij ali njihovo nadomestitev pred potekom pričakovane dobe trajanja, pod pogojem, da izboljšava ne ovira izvrševanja lastninske pravice etažnih lastnikov in zaradi nje ni ogrožena požarna varnost.
35. člen
(podpisovanje listine)
(1) Pisno se glasuje tako, da se podpiše listina, na kateri se odloča za ali proti predlaganemu sklepu. Na listini mora biti naveden predlog sklepov, obrazložitev sklepov, ime lastnika in datum podpisa listine ter navedena večina, potrebna za njihov sprejem.
(2) Kadar se odloča s podpisovanjem listine, je predlog sprejet, če ga v roku, ki ne sme biti daljši od treh mesecev od dne, ko ga podpiše prvi etažni lastnik, podpiše potrebno število etažnih lastnikov glede na njihove solastniške deleže.
(3) Če s pisnim glasovanjem odločitev ni bila sprejeta, ker ni glasovalo zadostno število etažnih lastnikov, lahko upravnik skliče zbor lastnikov. Za sklic in odločanje zbora lastnikov se uporabljajo določbe četrtega in petega odstavka 37. člena tega zakona .
Uradni list RS